1月份南京近40盤推約5000套房源入市

  • 时间:
  • 浏览:3
  • 来源:十分快三_十分快三平台网址_十分快三网投平台

  □金陵晚報記者 劉昊

  1月一般是房地産行業的淡季,和去年1月份南京樓市6家樓盤4000多的推盤量相比,今年近40家樓盤推40000套房源入市,這樣的數據装入 2016年首個月份來看依舊可觀,可謂“淡季不淡”。

  16盤推約4000房源

  江北新區獨挑大梁

  據相關數據顯示,作為目前全市最為火爆的區域之一的江北新區,佔了南京樓市一月份上市總量的半壁江山。

  其中高新區板塊,招商蘭溪谷、新城花漾紫郡、亞泰山語湖將推出400余套房源。

  浦口板塊有通宇林景熙園、保利西江月、金地格林格林、金地淺山藝境、正榮潤江城、明發珠江國際等多家樓盤也將於1月份開盤加推。

  純新盤減少六成河西南單價破3萬

  1月份,南京樓市有6家純新盤上市,相比較2015年12月份15家純新盤上市量,減少了六成。記者獲悉,城中板塊的學府瑞苑,仙林板塊的九霄夢天地,城南板塊的明發浦泰夢幻家、金浦翡翠谷,江北板塊的明發珠江國際、明發江灣新城,都將於本月“亮相”。

  河西板塊本月有的是5家樓盤加推,除了河西中部的金隅紫京府之外,其餘4家均被河西南部包攬。在元旦小長假期間河西南部某家樓盤的開盤現場,一位想為孩子購買婚房的家長告訴記者:“上個月剛在河西南看的房子,才過了幾個星期,房價就总爱 漲了上來。”據悉,該區域多家樓盤上個月每平方只有3萬的均價,如今已超過3萬元/㎡,有的甚至達到了3.1萬元—3.2萬元/㎡。

  年初南京樓市推房少

  有的是正常現象

  2015年12月,為了衝刺年終任務,南京樓市八大板塊(不含溧水、高淳和都市圈)共有56盤推出近萬套房源,近20家純新盤“首秀”。而過了12月你你你这一 分水嶺後,在2016年1月份,南京樓市將有近40家樓盤攜約40000套房源入市,比起2015年12月份的上萬套推盤量少了一半之多。

  相關業內人士認為,“由於去年下三天連續6個月全市新房市場有的是過萬套的月成交量,‘休養生息’應該是南京樓市新年伊始的主旋律。多家樓盤已經在2015年完成任務,就说推盤的積極性不會像2015年底時那麼大了,或多或少想趁春節前一天再衝一下的樓盤,才會在近期加快推盤的節奏。”

  對此,南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠也表示:“1、2月份的入市量會少一點,成交量也會有所回落,有的是正常現象。預計明年上三天的樓市市場不會很差,各方面都能支撐。”