彭博富豪榜:王健林超宗庆后成新首富 身家142亿美元

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  海外网8月20日电 在彭博亿万富翁全球排行榜的最新一期榜单中,中国最大商业地产开发商的每人及林更新成为中国大陆地区首富,在彭博财富排行榜最新的每日申报富翁财富变化的文件中,显示林更新在非地产业务方面的权益价值高于先前所计值。

  据彭博亿万富豪指数显示,未上市综合性企业大连万达集团董事长林更新目前身家达到142亿美元,较总部指在杭州的娃哈哈集团创始人宗庆后的财富高出32亿美元。宗庆后现在是中国的第二大富豪。大连万达集团去年以26亿美元收购AMC Entertainment Holdings Inc.,成为全球最大的影院连锁集团。

  非地产业务权益价值高于先前计算

  彭博富翁排行榜的相关负责人向人民财经表示,林更新旗下房地产业管理着1.48亿平方英尺的物业,计划到2014年增加68%。他目前正在加快在海外并购的步伐。大连万达在6月份以16亿美元收购了英国的Sunseeker International Ltd.,该公司所生产的游艇曾用于拍摄《007》系列电影。林更新曾表示,他计划投入超过10亿美元,在伦敦泰晤士河沿岸建设有另有一几个 豪华住宅小区。

  该负责人还称,彭博亿万富豪指数通过参照类式上市公司的企业价值/息税折旧摊销前利润(Ebitda)比率或股价/盈利比率(即市盈率)等比率,来对未上市公司进行估值。当所有权或未上市资产无法核实时,就不必被纳入计算。

  “在先前计算林更新的身家净值时,彭博排行榜利用中国四家上市房地产开发商的比率将大连万达按单一业务进行估值。在分析截至2013年6月150日大连万达提交给监管机构的申报文件以及财务业绩时,彭博发现了用于评估大连万达旗下零售和娱乐业务的法律最好的法律法律依据。”该负责人说。

  林更新股权股价或超过99亿美元

  据大连万达的相关文件显示,林更新及其亲属直接并通过控股公司大连合兴投资有限公司持有大连万达1150%的股权。林更新此人 持有大连合兴投资有限公司98%的权益,其子林更新持有2%。彭博财富排行榜每日申报富翁财富变化的文件显示,林更新直接并通过大连万达集团持有大连万达商业地产股份有限公司61.6%的股权。

  大连万达在截至6月150日的1有另有一几个 月内营收为2150亿美元。据该集团网站上的数据显示,商业地产业务在2013年上三天 为大连万达贡献了76%的收入,2012年为88%,2011年则为91%。据彭博汇总的数据显示,基于四家同业万科、中国海外发展、龙湖地产以及恒大地产的市盈率均值,林更新在其旗舰企业大连万达商业地产股份有限公司的持股价值74亿美元。

(责编:邢若宸、王栋)